A. 特色介绍:

• 距离市中心东南方13公里的Murrumbeena享有优良的传统氛围以及当代的便捷，大片的绿地，享受自然的晨曦，是此区生活的节奏。座落于Monash大学校园腹地之间，书香馥郁，结合周边温馨幽雅的咖啡馆，是圈定独具气质的新腹地。

• 时尚典雅的设计外观，绝美空中花园，延伸视线之外的自然静谧。室内开放式空间设计，巧妙运用大片玻璃及镜子提升空间感的满足，自然简约的明亮设计搭配充足的自然光线打造出居住者最享受的舒适气息。

• Murrumbeena身为知名校园房区，过去10年涨幅高达86％，其中去年一年即飙涨18％，市场询问度是平均值的近3倍。此区人口结构35％以独立人士为主，另28％为稳定家庭。宁静翠绿的居住环境及丰富的教育资源，奠定此区卓越且快速成长的优良基础。

B. 周围环境及交通设施

• 交通：步行150公尺可至Hughesdale火车站，20分钟直达市区。门口公车站牌可轻松探索邻近城区。7分钟上高速公路，20分钟直达市区或知名海边。

• 购物：座落于Poath Road购物街区，开车7分钟至Carnegie购物街区，各式商店及餐厅林立。5分钟至南半球最大的Chadstone购物中心，多达500以上精品商店以及电影院。车程20分钟至引领墨尔本时尚潮流的Chapel St精品区。

• 学校：丰富的教育资源，公立Murrumbeena、Hughesdale、Carnegie、Glenhuntly小学，Mckinnon 高中，Salesian学院，皆在车距10分钟内。Monash大学 Clayton 和Caulfield校区在15分钟车距内。

• 其他生活机能：步行300公尺内有2座公园，皆设有健康步道，直径范围2公里内有超过10座青葱公园和运动公园，车程10分钟有3处大型高尔夫球场及著名的Metropolitan俱乐部，12分钟可至Caulfield赛马场。步行2分钟有Poath Rd医疗诊所，车距15分钟可达Monash社区健康中心及专业大型医学中心。