1. 项目地址: Joyce St, Elwood VIC 3184

2. 土地面积：1600 sqm

3. 政府批文：3 层联排别墅 X 6 套

4. 特色介绍：

4.1 区域分析：Elwood区是个近海且绿地环绕，高品质生活区域。靠近市中心亦为高居住需求市场（平均每户物件每月有292人搜寻）。居住于此已建立家庭者为居多。公寓（Unit）房价近几年维持稳定成长。

4.2 交通：距離CBD僅10公里，位于最理想的地理位置，联外交通十分便捷，邻近Nepean Hwy及滨海自行车道，Gardenvale火车站及67电车轻松前往市区。

4.3 购物：生活机能极佳，步行10分钟即可到达Ormond Rd购物街，各类银行、餐廳及咖啡店环绕、开车至Acland Court大型购物商场仅7分钟。

4.4 学校：附近有许多优秀学风的公立及私立学校，如公立Elsternwick小学, , Elwood小学(排名213), Elwood College(排名146),私立St. Joseph(排名125)小学St Columbia小学(排名255),及Caulfield Grammar School(排名17)，行车5-10分钟。

4.5 其他设施：近滨海公園綠地美景、自行车道、健身房, 医疗中心开车仅3分钟距离。