https://www.reiv.com.au/property-data/median-prices

根据维州地产部门（REIV）的数据显示，墨尔本房价并没有如所谣传的开始下跌，中位价反而在刚刚过去的一个季度内上涨了3万澳元。

新的REIV数据显示，墨尔本中心城区房价中位数在截至6月30日的三个月中上涨了2.9％，涨幅达8.22万。墨尔本中部到外部郊区是六月份季度的主要增长动力，两地涨幅均超过3％。

 

在墨尔本的两端都有表现最好的郊区，从北部的Broadmeadows和Roxburgh Park到Malvern East和东南部的Toorak。外部的Croydon经历了城市最大的季度增长，增长了20％以上，中位数达到81万澳元。

 

07年到17年中位数增长趋势 蓝色（别墅） 黑色（公寓）

 

REIV代理总裁理查德·辛普森（Richard Simpson）表示，由于拍卖市场的蓬勃发展，墨尔本的房地产市场继续强劲表现。他说：“这是房地产行业个特殊的一年，许多拍卖纪录都在2017年上半年增长。”

“六月份季度，有超过10,300个房屋被拍卖出。
“价格上涨得到了一些关键因素的支持，其中包括空前的人口增长，低利率和强劲的买家需求。

 

“这是一个卖家市场，目前在全市的房屋竞争激烈，特别是在墨尔本更实惠的地区。
“本季度接近一半排名靠前的郊区的价格低于全市价格的中位数，表明买家会继续保持乐观且购买这些房展。”
辛普森补充说，该市的公寓部门在六月份季度也表现强劲，墨尔本大都市中位数上升了4.3％，达到了606,500澳元。

“与民意相反，墨尔本的公寓市场在过去一年中一直稳步增长，内城市场价格大幅上涨。”

墨尔本中心城区、内部城区、中部城区和外部城区在过去的两个季度里的表现

内部城区平均涨幅最高达14.20%