由维多利亚房地产协会REIV（ Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2015年11月23日 - 11月29日）共有1467套房产参加拍卖销售，总金额达9.31亿澳元。其中有981套通过拍卖售出，486套流拍，清盘率67%（上上周清盘率65%，去年同期清盘率65%）。

 

十一月拍卖纪录又创高峰，共有约5700例房产拍卖，比去年同期多300例。

 

上周末公开拍卖房价最高为位于Brighton的一处房产，价值355万澳元。其总面积为889平方米，带有四个卧室，可以重建。今年六月以333万澳元的价钱被中国买家买入，仅短短5个月就涨了22万。

 

但这并不是上周交易价值最高的房产。上周三位于Canterbury的一处私人拍卖拍出了740万澳元的高价。而位于South Melbourne的一处房产起拍价就为460万澳元，但由于只有一位竞价者参与而流拍。

 

 

 

别墅

 

上周有1024套别墅参加拍卖，清盘率为70%，中间价为90万澳元，总价值超过7.60亿澳元；

 

成交价格排名前五位的别墅：

 

1）Brighton区，Elwood Street，355万澳元成交；

 

2）Glen Iris区，Finch Street，275.6万澳元成交；

 

3）Aberfeldie区，Park Crescent，以275万澳元成交；

 

4）Malvern East区，Belson Street，以271万澳元成交；

 

5）Balwyn区，Terry Street，以270万澳元成交。

 

 

公寓

 

上周有380套公寓参加拍卖，清盘率61%，中间价为61.5万澳元，总价值近1.55亿澳元；

 

成交价格排名前五位的公寓：

 

1）Glen Iris区，Irymple Avenue，以218.8万澳元成交；

 

2）Carlton区，Rathdowne Street，以207.5万澳元成交；

 

3）Albert Park区，Draper Street，以167万澳元成交；

 

4）North Melbourne区，Erskine Street，以142万澳元成交；

 

5）Bentleigh区，Pascoe Avenue，以135万澳元成交。

 

 

土地

 

上周有22块土地参加拍卖，清盘率55%，中间价为56.75万澳元，总价值近1108万澳元；

 

此外，有428套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近2.60亿澳元。

 

 

 

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