6月维州房产的标王 - 335万！又是一个你没听说过的区！

 

2015-07-06 维州房产

由维多利亚房地产协会REIV（ Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2015年6月29日 - 7月5日）共有508套房产参加拍卖销售，总金额达2.89亿澳元，清盘率达到77%（上周清盘率为79%；上年同期清盘率为71%）。

 

2015年仅6月一个月，维州共有2300例房产拍卖会，去年同期为2100例。拍卖成交率前三名区域分别为Balwyn North （39例），Reservoir（38例），Glen Waverley（37例）。

 

 

别墅

 

本周有308套别墅参加拍卖，清盘率为81%，中间价为72.3万澳元，总价值接近2.04亿澳元；

 

排名前五位成交的别墅价格及地区分别为：

 

1）Moorooduc区，Moorooduc Highway，以335.2万澳元成交；

 

2）Blackburn区，Elmhurst Road，以301万澳元成交；

 

3）Balwyn North区，Landen Avenue，以268.9万澳元成交；

 

4）Ormond区，Malua Street，以261.9万澳元成交；

 

5）Fitzroy区，Bell Street，以238.5万澳元成交。

 

 

公寓

 

本周有196套公寓参加拍卖，清盘率71%，中间价为60万澳元，总价值近8456万澳元；

 

排名前五位成交的公寓价格及地区分别为：

 

1）Port Melbourne 区， Pier Street，以252.5万澳元成交；

 

2）Balwyn区， Parring Road，以141万澳元成交；

 

3）Bentleigh区，Hillside Avenue，以132万澳元成交；

 

4）Port Melbourne 区，Davies Street，以125万澳元成交；

 

5）Bentleigh East区，Clements Street，以120万澳元成交。

 

 

土地

 

本周有4块闲置土地拍卖，清盘率50%，中间价为17.5万澳币，总价值近35.1万澳币。

 

此外，过去的一周, 有443套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近2.53亿澳元。

 

上周新闻已预测过本周拍卖市场会比较低迷，为财年结束时的正常的季节性变化，并不是房产市场即将走低的预示。

 

而今天澳元达到最新触底价4.65，刷新了五年来澳元兑人民币最低点。预计本周房市会因为澳元的贬值而吸引更多海外买家。