墨尔本市中心正进入另一个地产的黄金年代，根据地产与人口专家指出，这个城市已经转型成功，20世纪初期人们开始搬离市中心移往郊区，但是目前我们到达一个郊区的房产价值逐渐丧失吸引力的临界点，目前趋势指出越来越多人趋向于搬向市中心，追求类似纽约、伦敦及巴黎等聚居于大城市的生活形态，这是目前现存的迁徙现象建立于家庭的变迁、就业市场、大众运输及生活便利性上，当您走在市中心您一定能察觉到此改变，特别是在Carlton及Docklands区。

墨尔本市于2014年拥有120,196的居住人口，预计于2015年会增加至124,143（3％涨幅），澳大利亚统计局得到的数据描绘出未来一年会有巨大及快速的变迁产生，于2003年时市中心只居住了66,149的人口，相较10年后2013年的116,431有著百分之76的惊人成长。