联邦政府决定在住房担保计划范围内扩大房价上限，帮助更多的人填补存款缺口。今天宣布的新的首府城市和郊区城市房价起征点将从7月1日起生效。

 

担保计划详情

 

首套房担保 : 从2022年7月1日起，提供3.5万个新名额，购买时只需缴纳5%的首付

 

郊区住房担保 : 从2022年10月1日至2025年6月30日，为在郊区购买或建造住房住房者2提供1万个名额，只需首付5%，对非首次置业者开放

 

家庭住房担保 : 从2022年7月1日到2025年6月30日，单亲父母可以用2%的首付购买房产，提供5000个名额

 

同时，政府大幅提高了其住房贷款担保计划的购房价格上限，旨在帮助首次购房者、乡村地区买家和单亲买家应对住房可选择性增加。

 

 

 

例如，政府的住房贷款担保计划将提供给符合条件的申请人，以购买堪培拉价值最高75万澳元的房产，而目前的上限是50万。

 

在悉尼和新南威尔士州的主要乡村地区中心——包括Newcastle 和 Wollongong——可够房产的价格上限将从80万提高到90万，而在该州其他地区，价格上限将从60万提高到75万。

 

就维州而言，在人口超过25万的地区购房，房价限额由$70万提高至$80万；

在人口低于25万的地区购房，房价限额由$50万提高至$65万。

 

对申请者的要求是：

 

单身人士年收入不超过$12.5万；夫妇年收入不超过$20万，必须为首次购房。

 

在住房担保计划升级前，由于近年来墨尔本地区房价连创新高，针对墨尔本的仅仅70万澳元的上限额度曾遭受广泛的批评，公众普遍表示如今在墨尔本已经很难买到70万以下的房子。

 

而在将上限额度增加至80万之后，墨尔本的首次购房者将会拥有远比以前更多的选择。

 

Ken Morrison说 :“ 填补存款缺口对有志于置业的业主来说是一项重大挑战，而房屋担保计划是一项设计良好的计划，帮助符合资格的购房者进入市场。”

 

“考虑到近几年房价上涨的程度，扩大房价上限是合理的，我们欢迎这个决定。”

 

“根据我们最近的研究，70%的选民担心拥有住房的伟大澳大利亚梦现在是遥不可及的，几乎90%的人试图进入市场

 

比如说，住房负担能力是最重要的问题之一，将决定他们在即将到来的选举中的投票。”