澳大利亚房地产协会(REIA)今天宣布，2022年联邦预算将为首套自住房贷款计划(FLHDS)开启5万个新名额。

 

REIA总裁海登·格罗夫斯先生表示，这一对“伟大的澳大利亚梦”的重大投资表明，fhld计划很好地服务于澳大利亚9.9万亿澳元的个人房地产市场。

 

“我们很高兴为首次置业者提供35000个名额，并附加5000个家庭住房担保名额和10000个郊区住房担保名额。”在此计划下，首次购房者只需支付5%的首付，剩下的15%将由政府提供担保。

 

 

 

 

 

NHFIC估计，大约15%的澳大利亚家庭是潜在的房主，这项政策让符合资格的澳大利亚人离梦想更近了一步。

 

“本季度首次购房者数量下降到37620人，比过去12个月下降了18.3%。

 

“与此同时，平均贷款规模增加 $470,548 澳元，同比增长12.9%。

 

 

 

 

Groves 先生表示，长期支持和扩大 FHLDS 是 REIA 的优先事项，他感谢联邦住房部长 Michael Sukkar 议员支持这一倡议。

 

“REIA 在 2019 年联邦选举中首次宣布这项公共政策创新时就支持这项计划，之后该计划不断发展壮大。

 

 

                                                                            REIWA President Hayden Groves

 

 

“现在，多达十分之一的首次购房者使用担保计划，澳大利亚的 6,000 名工作者——我们的战疫英雄，通过该计划保障了他们的第一套住房。”

 

格罗夫斯先生表示，由于 2022 年家庭预算面临压力，拥有住房将是人们面临财务紧张的挑战之一。

 

“REIA 住房负担能力报告显示了进入房地产市场的长期利益。

 

“2016 年在新南威尔士州的首次购房者在 5 年内支付的金额低于租金中位数，其他分别在南澳大利亚 4 年低于租金，在塔斯马尼亚州 9 个月，北领地 4 年半和 ACT 大约 2 年。

 

 

 

 

 

 

 

“2009 年 6 月，首次购房者进入市场的机会处于最佳状态，当时 48.2% 的新贷款来自首次购房者。相比之下，2004 年 3 月只有 21.8% 的新贷款来自首次购房者。到 2021 年 12 月，首次购房者占所有新住房贷款的 34.1%。”

 

格罗夫斯先生说，随着该计划在 2019 年最初的 10,000 个房屋地点增加了两倍，希望购买第一套住房的澳大利亚人应该就参与该计划寻求建议。

 

“随着这些新房源的上线，您将有比以往更多的机会获得房源，我们强烈鼓励有兴趣的首次购房者与他们的贷款经纪人交谈。”