澳大利亚的住房存量总价值在短短三个月里飙升了4,870亿澳元，在半年内飙升了近1万亿澳元，达到9.25万亿澳元的历史高点。

澳大利亚统计局发布的2021年9月季度数据也显示，住宅均价为863700澳元，上涨5.1%。

这意味着全国平均房价在短短三个月内上涨了4.2万元。

ABS价格统计主管马夸特(Michelle Marquardt)说，澳大利亚1,070万套房屋的价值有史以来首次超过9万亿元。

马夸特表示:“澳大利亚住宅存量的价值在过去6个月里增加了近1万亿元。”

“相比之下，之前略高于1万亿的增长花了15个月，从2019年12月第一季度的7.2万亿增加到2021年3月第一季度的8.4万亿。”

 

新南威尔士州

 

新南威尔士州的房屋价值占全国总房屋价值的40%，达到3.7万亿元。2021年，该州引领了价格上涨，大量买家的需求远远超过了可用供应。

 

马夸特表示，新南威尔士州住宅的平均价格已升至创纪录的110万澳元。
 

 

 

在截至9月份的三个月里，全国房价上涨了5.7%，而单位价格上涨了3.1%。

 

马夸特表示，2021年全年的总住宅价值增长了21.7%，这是ABS自2003年开始记录以来最强劲的年度增长。

 

每一个首都城市的住宅价值在9月的季度都出现了增长，要么打破了记录，要么创下了“多年”未见的增长速度。

 

 

 

 

 

 

澳洲各主要城市

 

有三个城市录得有史以来最大的年度涨幅，霍巴特上涨25.7%，悉尼上涨25.4%，堪培拉涨幅超过25.2%。

 

布里斯班和阿德莱德都出现了自2008年3月以来最大的年度增长，分别增长了19.7%和19%。

 

在珀斯，住宅价值上涨了15.7%，这是自2007年3月以来的最高涨幅。

 

达尔文市13.7%的同比增长率是2010年3月季度以来的最高水平，而墨尔本19.5%的同比增长率是2010年6月季度以来的最高水平。

 

马夸特表示:“9月份的季度业绩与住房市场状况一致。”

 

“创纪录的低利率、强劲的需求和市场上存量较低的水平，支撑了住宅物业价格的持续稳健增长。”