HIA首席经济学家Tim Reardon 说 :“ 在过去的一年里，住宅用地成本的增长速度是建筑材料成本的两倍多。” 

 

 

HIA - CoreLogic 住宅土地报告提供了包括六个州首府城市在内的澳大利亚51个住宅市场销售活动的最新信息。

“ 建筑材料的短缺导致延误全国房屋建筑和住宅建筑的成本增加了4.0%,在2020/21, 根据ABS。同时,住宅用地价格上涨了8.5%的成本,进一步添加到新的房屋建筑成本 ” 里尔登先生补充说。

 

 

“过去20年，土地供应一直很紧张，2020年需求激增，仅在过去一年，悉尼的土地价格就上涨了27.1%。他表示，对土地的需求将持续到2022年和2023年。

“由于土地是住房的关键组成部分，土地的价格上涨是住房成本上升和住房负担能力下降的主要驱动因素。

“在改善全球供应链和提高建筑产品的可用性方面，州政府和澳大利亚政府几乎无能为力，但它们直接控制着可用于住宅建设的土地数量。

 

 

“确保有足够的土地供应来满足住房需求是州和地区政府的一项关键责任，也是应对负担能力挑战的必要步骤之一。现在是增加可用土地供应的最佳时机，朝着提高住房可承受性迈出一代人的一步，”里尔登总结道。

CoreLogic研究主管蒂姆•劳利斯表示:“由于刺激措施减少和供应短缺，近几个季度空置土地销售数量一直在下降。

“住房建设者”计划推动了空置土地的需求，土地销售在2020年下半年大幅增长。然而，最近的趋势是土地销售放缓，但独立住宅建设的激增，因为澳洲进入了独立住宅建设时间延长的早期阶段。

 

 

“确保有足够的土地供应来满足住房需求是州和地区政府的一项关键责任，也是应对负担能力挑战的必要步骤之一。现在是增加可用土地供应的最佳时机，朝着提高住房可承受性迈出一代人的一步，”里尔登总结道。

CoreLogic研究主管蒂姆•劳利斯表示:“由于刺激措施减少和供应短缺，近几个季度空置土地销售数量一直在下降。

“住房建设者”计划推动了空置土地的需求，土地销售在2020年下半年大幅增长。然而，最近的趋势是土地销售放缓，但独立住宅建设的激增，因为澳洲进入了独立住宅建设时间延长的早期阶段。