在达到8万亿澳元的价值仅5个月后，CoreLogic今天宣布，其对澳大利亚住宅房地产总价值的估计已经打破了9.1万亿澳元的新纪录！

 

 

在房价飙升之前，最近澳洲各地都出现了广泛的资本增值，多数房地产市场目前已超过峰值水平。

CoreLogic研究主管伊莱扎·欧文说:“澳大利亚住宅房地产的价值在9月份超过了9万亿澳元。这距离4月份市场规模超过8万亿澳元仅5个月。

 

 

欧文女士说:“这使得房产的价值比退休金、澳洲证券交易所和商业地产的价值加起来还要高28.2%。”

 

 

 

截至今年9月，澳大利亚住宅市场增长了20.3%，这是自1989年6月以来的最高年度增长率，”Owen女士说。

 

 

尽管由于预期抵押贷款利率将在较长一段时间内保持在创纪录低位，且持续低的上市房产供应水平支撑了强劲的需求，经济增长状况仍然积极。越来越明显的是，房地产市场已经超过了3月份的峰值增长率，当时全国住宅价格上涨了2.8%。

“对市场的许多领域来说，负担能力是一个日益严峻的挑战，尤其对那些没有将自有住房作为一种财富来源的首次购房者。