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澳洲房价正以十年来最高的季度增长率上涨

发布日期:2021-06-16

 

澳大利亚房地产协会 (Real Estate Institute of Australia) 最新发布的《房地产市场事实》(Real Estate Market Facts) 报告发现,首都城市住宅和其他住宅的加权平均价格中值以10年来的最高速度增长。

 

 

REIA总裁Adrian Kelly表示,首府城市房屋平均价格中值上涨了6.8%,其他住房中值上涨了2.7%。

“在3月份的季度里,八个首都城市的平均房价上升到873,911澳元,除了堪培拉,所有城市都上涨了。

悉尼的房价中位数为1,309,195澳元,比全国平均水平高出49.8%,继续位居首都城市之首。

 

 

珀斯是澳大利亚首都城市中房价最低的城市,50万澳元,比全国平均房价低42.8%。

“在截至今年第三季度的12个月里,首府城市的平均房价上涨了11.1%。

“八个首府城市的其他住宅加权平均价格中值增至621,313澳元,季度增幅为2.7%。

 

 

“在本季度,悉尼、墨尔本、珀斯、霍巴特和达尔文的其他住宅中位数价格上涨,布里斯班和堪培拉保持稳定,但阿德莱德下降。”

在截至2021年3月的12个月里,首府城市其他住宅的加权平均价格中值增长了3.0%,”凯利说。

根据凯利的说法,在3月份的季度里,所有首府城市的三居室租金中值都上升到了每周452.50澳元。

 

 

“在过去12个月里,除了墨尔本保持稳定外,所有首府城市的租金中值都有所上涨。

达尔文的年增长率最高,为17.3%,现在的租金是第二高的,每周538.50澳元,堪培拉最高,每周570澳元。

“在3月份的季度,布里斯班、阿德莱德、珀斯、堪培拉、霍巴特和达尔文等城市的两居室住宅的中位数租金有所上涨,墨尔本保持稳定,但悉尼有所下降。

 

 

珀斯的涨幅最大(8.3%)

 

在截至今年第三季度的12个月里,布里斯班、阿德莱德、珀斯、堪培拉、霍巴特和达尔文的两居室住宅的租金中位数上涨,但在悉尼和墨尔本下降。”

根据这份报告,澳大利亚首都城市的空置率为3.3%,主要是因为墨尔本的空置率为 6.1%。