REIV总裁利亚•卡尔南(Leah Calnan)表示，维多利亚房地产市场在所有关于Covid-19影响的预测中都表现出了强劲的势头。

维多利亚房地产研究所公布的最新季度房价中值显示，房地产市场仍然强劲。尽管与上个季度相比出现了小幅下调，但所有类型的房地产市场都比2019年好得多。

乍一看，墨尔本市区的房价在第二季度下跌了3.5%，墨尔本市区房价中值为86.4万澳元，但自2019年6月以来，墨尔本中部的房价上涨了9.4%。在经历了四个季度的持续增长之后，墨尔本市区的房价在今年第一季度仅下跌3.5%。

目前，墨尔本市区86.4万澳元的房价中值仍比去年同期高出6.1%。并且自2019年6月以来，墨尔本中部地区的房价涨幅达到了惊人的9.4%。墨尔本公寓季度价格中值为62.1万澳元，仅比上一季度下跌2.5%，而过去12个月里，该地区住宅价格上涨了6.4%。

维多利亚其他地区的房价保持稳定，季度房价中值为42万澳元，比上季度上涨0.1%，年增长率为3.7%。在过去的一个季度里，该地区的住宅价格增长了13.6%，维多利亚地区的住宅单价中值为33.9万澳元，创下了新的季度记录。

维多利亚州市场的潜在力量是明显的，因为价格保持坚挺，尽管由于限购的原因交易量显著减少。

同时，私人协约出售的房屋也创下了新的纪录。本季度，以这种方式销售的房屋增长了7.6%，单位销售价格增长了3.4%。“2020年在各个方面都提出了挑战，这些结果应该会给所有维多利亚人带来信心。”卡尔南女士说。

“许多权威人士曾预言维多利亚时代的房地产价格将会崩溃，前景黯淡，但事实并没有发生。”

“尽管有Covid-19，我们的市场比2019年更强劲。”

卡尔南甚至表示，REIV 6月份的季度业绩令人满意。“这些都是不错的价格，我们的市场具有弹性，我们可以满怀信心地前进。” “尽管交易量下降，但价格一直保持不变，而且现在是历史上前所未有的时期。” 同时她说，“现在是卖房子的最佳时机。”

卡尔南表示，随着待售房产数量减少，需求超过了供应，并带来了很高的价格。“房地产行业以敏捷和创新应对了这段艰难时期，确保人们能够继续找到他们梦想的家园。”

资料来源：The Real Estate Conversation