联邦政府将向符合条件的澳大利亚人提供2.5万澳元资金，用于建造或大幅翻修房屋，以提振建筑行业的需求，并让建筑商保住工作。

 

该计划将向符合条件的房主提供2.5万元的补助。受经济低靡影响，可能导致在建建筑项目数量大幅减少。为了从现在起到年底推动新项目的发展，政府将为自住业主提供2.5万澳元的补助，用于他们的房屋建设。

 

这项拨款将进行经济状况调查，以排除年收入超过20万澳元的夫妇和年收入超过12.5万澳元的个人，同时还将对拨款用于购买的房产的价值进行限制。

 

 

新建房屋的最高限价为75万澳元，而翻修的成本可能在15万至75万之间，但只有在改造后的房屋价值低于150万澳元的情况下才会获得补贴。

 

该计划不适用于投资物业或打算在没有建筑商帮助的情况下自行建造或翻新的业主。一些业内人士曾担心，政府的资金将激励建筑商不顾健康和安全涌入市场，而该计划正采取措施解决这一问题。其中包括要求所有合格的建筑商在政府宣布之前获得许可或注册，将该计划的时间限制在6个月之内，以及对该计划有更严格的资格要求。

 

 

莫里森总理表示，该计划将激励房主投资自己的房产。他说，在房地产业面临极大不确定性的时候，房屋建筑商将挽救就业岗位。“这是在有限的时间内有针对性地向纳税人提供支持，利用现有的系统确保资金得到使用，使那些寻求额外帮助的家庭能够自行进行重大投资。”如果你一直在推迟翻修或新建房屋的计划，那么我们拿出的额外2.5万澳元，加上创纪录的低利率，意味着现在是开始行动的时候了。”

 

翻新工程不包括与主要物业分开的建筑物，例如游泳池、网球场和棚屋。该计划可能耗资6.88亿澳元。

 

 

该政策意味着，对于维州的首次置业者，他们将获得最高5.5万澳元的减免。这其中包括首次置业购房城市地区1万，偏远地区2万；联邦政府5%首付计划的最高1万元补助，及该新政策的2.5万补贴。除此之外，60万一下免印花税及60-75万之间减免印花税的优惠依然照旧实施。一系列利好政策将一定程度刺激新房市场。

 

符合资格的申领者为：

 

1. 房产的所属人必须为自然人，不能为公司，信托等

2. 18岁以上

3. 必须为澳大利亚居民 Australian Citizen

    这里要强调：绿卡 PR不在符合申领者范围内

4.收入要求：

房主为一个人的，2018-2019年或者之后的Tax return收入不超过$125,000（每年）

房主为家庭的，2018-2019年或者之后的Tax return中双方总收入不超过$200,000（每年）

5. 签订合同的要求

新房合同需是申请者的住宅房（非投资房），房子的总价值不超过75万

老房翻新需是申请者的住宅房（非投资房），翻新前房产价值不超过150万，装修合同金额在15-75万之间

 

（资料来源：ABC NEWS）