1. 项目介绍

项目土地大小约为310公顷，目前葡萄园种植的葡萄树占地约172公顷。本项目位于墨尔本西北边224公里处，开车约三个小时的距离，位于Swan Hill 与 Bendigo之间，于维州红酒区的中心位置，邻近Charlton与Boort小镇，并距离主要的处理中心相当近。

2. 项目特色

A. 可观的土地面积并邻近重要的项目设施

一座占地广阔及高运作效率的葡萄园，在收成期间，葡萄园可常规性的达到目标产能大约为每公顷10-16+ 吨的收成量。

B. 特色建造的葡萄园带有架构维持良好的棚架及灌溉系统，有扩张潜能

C. 一致性的葡萄园管理技术带来高产能的葡萄园及高效能的设施

D. 强壮的葡萄树，大部分的栽种葡萄品种为Shiraz和Cabernet Sauvignon，为澳大利亚最热销的葡萄酒品种，目前现有的葡萄供货协议已签订至2018年，能为未来几年的投资收益提供一定程度的保证。

E.优质的”Walk in walk out” 收购机会，目前的葡萄树、设备及富有经验的管理团队皆可全盘接手

F. 绝佳的灌溉及各项基础设施，水源来自于优质清净的Coulburn Murray河水源系统，包含648兆升的高信度取水权

G. 葡萄园未来可再度开发，现有的灌溉系统及基础设施都将可配合开发延伸

H. 拥有气候上得天独厚的优点，夏秋多为干燥气候，有助于提升设施的效用度及葡萄栽培的有效度

I. 处于低害虫的区域，大部分的酒庄都没有装设杀虫系统，但偶尔会喷洒最小量的除虫喷雾及杀菌剂，LMV也位于近期成立的西葡萄根瘤蚜的禁止区。

J. 土壤为含有分解石灰岩的河岸土，为理想的红葡萄品种例如Shiraz及Cabernet Sauvignon的种植土。

K. 结构上的增进包含主要建物、办公室/小屋、机械设备仓库、化学用品仓库、两个干草仓库及多样化的工作室

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