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澳大利亚房地产市场估值超过9万亿澳元!

发布日期:2021-10-18

在达到8万亿澳元的价值仅5个月后,CoreLogic今天宣布,其对澳大利亚住宅房地产总价值的估计已经打破了9.1万亿澳元的新纪录!

 

 

在房价飙升之前,最近澳洲各地都出现了广泛的资本增值,多数房地产市场目前已超过峰值水平。

CoreLogic研究主管伊莱扎·欧文说:“澳大利亚住宅房地产的价值在9月份超过了9万亿澳元。这距离4月份市场规模超过8万亿澳元仅5个月。

 

 

欧文女士说:“这使得房产的价值比退休金、澳洲证券交易所和商业地产的价值加起来还要高28.2%。”

 

 

 

截至今年9月,澳大利亚住宅市场增长了20.3%,这是自1989年6月以来的最高年度增长率,”Owen女士说。

 

 

尽管由于预期抵押贷款利率将在较长一段时间内保持在创纪录低位,且持续低的上市房产供应水平支撑了强劲的需求,经济增长状况仍然积极。越来越明显的是,房地产市场已经超过了3月份的峰值增长率,当时全国住宅价格上涨了2.8%。

“对市场的许多领域来说,负担能力是一个日益严峻的挑战,尤其对那些没有将自有住房作为一种财富来源的首次购房者。